Réf. 85469403
10 pièces
6 chambres
262 m²
335 000 €
Idéal pour gîtes ou chambres d'hôtes.
Dans un hameau du Val Lamartinien entre Cluny et Mâcon. Bel ensemble immobilier avec le charme de la pierre, constitué de 3 logements et leurs greniers et dépendances, autour d'une cour centrale fermée:
1) Maison principale env 120 m² hab avec séjour 31 m², coin cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, sans compter un grenier aménagé en 3e chambre au-dessus; cave voûtée et dépendances semi-enterrées.
2) Logement annexe mitoyen rénové 63 m² avec séjour 33 m² et poêle à bois, cuisine équipée ouverte, chambre double (9 m² + 16,5 m²), salle d'eau avec wc, greniers au-dessus, et four à pain.
Dépendance hors d'eau hors d'air env 64 m² utiles répartis sur deux plateaux.
NOUVEAU DPE pour lots 1 et 2 totalisant 183,61 m²:
E 269 / 45.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 4570 à 6250 €/an (moyennes 2021 à 2023).
Audit énergétique obligatoire en cours de réalisation.
3) Maison sur caves avec galerie mâconnaise, comprenant logement 60 m² dans son jus à l'étage principal, et logement d'été 17 m² en rez-de-cour.
NOUVEAU DPE pour lot 3 totalisant 78,4 m²:
G 544 / 98.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 4330 à 5920 €/an (moyennes 2021 à 2023).
Audit énergétique obligatoire en cours de réalisation.
L'ensemble des bâtiments et la grande cour centrale se trouvent implantés sur quasiment 800 m² au cadastre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Nicolas VERNAY, à Hurigny
Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com
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