Vente Ferme Cluny
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Vente Ferme
Cluny

Réf. 84382654

8 pièces

3 chambres

142.35 m²

485 000 €

Informations complémentaires

Ancien Domaine Agricole aux portes de Cluny

485 000 €

Dominant la vallée de la Grosne à flanc de coteau à 5 mn de Cluny, accessible par un chemin privé, ancien domaine agricole sur 7.2 de terrain (d'un seul tenant) entourant une importante maison traditionnelle d'habitation et ses bâtiments d'activité et d'annexes à proximité.
L'habitation est élevée sur trois niveaux dont deux exploités à ce jour et abrite deux unités de vie indépendantes donnant sur l'extérieur de plain pied. Prestations sobres, plafond poutres, cheminée, Chauffage central Bois /fioul, sanitaires sains, Assainissement autonome. Agrandissement de la surface habitable envisageable sans difficulté dans les volumes existants.
Une large cour avec finition enrobé facilite et sécurise l'accès aux bâtiments d'activités autour. Ils s'étalent sur 1200 m² au sol environ et sont composés d'écuries, bergerie, grange, stabulation, abri à matériel, hangar, poulailler, garage...etc. L'ensemble entretenu qui selon les dimensions et volumes peuvent se restructurer.
Auparavant destiné à l'élevage de bovins, d'ovins avec cochons et volailles en tous genre, ce domaine est convertible pour le milieu équin mais aussi la culture, le maraichage car il dispose d'une ressource inépuisable en eau de source depuis toujours qui alimente d'ailleurs un plan d'eau pouvant s'agrandir.
Un vaste jardin potager clos de murs, un verger et un four à pain traditionnel complètent l'ensemble pour pourquoi pas organiser un retour aux sources avec une vie en presque autarcie.
DPE F, audit énergétique DPE E.289 / 63. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 2230 à 3060 €/an (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge vendeurs

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 72279 m²
  • 1 Dépendance 1182 m²
  • 1 Autre 414 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 21 m²
  • 1 Cave 31 m²
  • 1 Autre 12 m²
  • 1 Autre 9 m²
  • 1 Autre 5 m²
  • 1 Véranda 17 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Proximités

  • Autoroute 25 minutes
  • Bus 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie 10 minutes
  • Gare 30 minutes
  • Gare routière 10 mètres
  • Gare TGV 25 minutes
  • Hôpital/clinique 30 mètres
  • Lac 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Source

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2904€ ~ 3928€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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