Réf. 86180294
5 pièces
2 chambres
101.38 m²
220 000 €
EXCLUSIVITE MBR Immobilier.
La maison parfaite pour une jeune famille !
Dans le dynamique village viticole d'Igé, à 2 mn en voiture des écoles et commerces.
Maison de village sur caves et dépendances, avec habitation d'environ 101,38 m² (source DPE), ou 120 m² en surface de plancher, récemment rénovée, comprenant : séjour et cuisine équipée ouverte 38 m² donnant sur petite terrasse suspendue, salon 20 m² surplombé d'un bureau-salle de jeux de 26 m² de plancher (utilisable comme 3e chambre), coin nuit avec deux chambres dont une parentale et son dressing, salle d'eau faïencée avec douche italienne, WC suspendu faïencé.
Chauffage pompe à chaleur air-eau, menuiseries PVC double vitrage, greniers isolés 30 cm de laine de verre.
RDC : cave et coin buanderie, cellier-débarras, garage 2 places et coin douche-WC. Pièce 13 m² aménageable en studio.
Tout-à-l'égout, fibre optique.
Grande cour fermée, portail électrique. Le tout sur presque 400 m² au cadastre, facile d'entretien.
Idéal 1er achat ou pied-à-terre entre Cluny et Mâcon.
NOUVEAU DPE : C 172 / 5.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 1360 à 1880 €/an (réf moyennes 2021 à 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Nicolas VERNAY, à Hurigny
Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com
Pas d'informations disponibles
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