Réf. 87314130
4 pièces
2 chambres
80 m²
179 900 €
Exclusivité MBR Immobilier.
Entre Cluny et Mâcon, au cœur du dynamique bourg viticole d'Igé, à deux pas des écoles et commerces.
Maison de village en pierre, sur cave et grand garage, avec logement en état d'entretien irréprochable, habitable de suite sans aucuns travaux !
Séjour-cuisine équipée ouverte donnant sur véranda en surplomb de la cour et du jardin ; dégagement, 2 chambres avec parquets en chêne massif, bureau, salle d'eau, wc séparé.
Chaudière Viessmann gaz de ville, poêle à bois 7 kW.
Fenêtres PVC août 2024, électricité refaite, toit démoussé 2018, voliges et chéneaux refaits, combles et murs isolés.
Le garage de 43 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres (idéal véhicule utilitaire ou camping-car).
Cour fermée par un portail électrique, dépendances, agréable jardin arboré au calme.
Le tout sur 780 m² au cadastre.
Maison économe, faible taxe foncière, parfaite pour couple avec un enfant ou personne célibataire, mais aussi comme résidence secondaire, ou pour du locatif saisonnier.
A voir absolument !
NOUVEAU DPE : D 187 / 19.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 1050 à 1470 €/an (réf 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Nicolas VERNAY, à Hurigny
Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com
Pas d'informations disponibles
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