Réf. 86974823
4 pièces
2 chambres
130 m²
195 000 €
EXCLUSIVITÉ MBR.
A La Roche Vineuse, au cœur du Val Lamartinien, entre Mâcon et Cluny.
Maison de village en pierre, à flanc de colline et en position dominante avec vue, édifiée sur rez-de-jardin et étage.
L'entrée dessert une cuisine indépendante et un séjour, avec cheminée, donnant sur véranda chauffée de 30 m² et jardin.
A l'étage : mezzanine et coin bureau, 2 chambres et une pièce à usage de chambre d'enfant.
Salle d'eau avec douche italienne et WC au RDC, salle de bains avec WC et coin buanderie à l'étage.
Cave voûtée semi-enterrée accessible depuis la rue.
Le tout sur environ 600 m² au cadastre.
Écoles maternelle et primaire à côté, commerces à 2-3 mn en voiture, supermarché à 5 mn.
Le village dispose d'un cabinet médical et d'un dentiste.
Accès rapide gare TGV Mâcon-Loché (1h35 depuis Paris).
Idéal 1er achat ou maison de campagne.
NOUVEAU DPE : D 245 / 9.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 2750 à 3780 €/an (moyenne 2021 à 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Nicolas VERNAY, à Hurigny
Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com
Pas d'informations disponibles
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